今年上海的楼市“暖冬”有持续的趋向。。近期
，申城新开盘数已陆续二周增长
，多家楼盘开盘热卖。。二手房也在带头下进入“暖冬”
，迎来量价齐升的局面。。据统计
，11月份上海二手房成交量忽然放大
，创下年内新高2万套
，同比和环比迎来久违的“双涨”。。

记者采访了正在思考买婚房的女白领小朱。。为了寻找一间离双方父母家“一碗汤”距离的虹口区房源
，她看过新盘
，也看过二手房。。她通知记者：“本想趁着这波行情
，买到相宜的婚房
，但一周看下来
，发现不少二手房源在这几天偷偷涨价了。。”

“此刻是狼多肉少”
，中原地产分行经理张世杰通知东方网记者
，上海岁暮二手房源紧缺
，中介竞争强烈。。价值合理的优质房源
，在挂出来半个月内就会被消化掉。。“终于市区内能置换的房源就这些
，近期
，一个业主发现二手房销售不错
，把挂牌价从270万直接加到300万。。”

沪上岁暮新盘接连热卖
，二手房行情看涨、、加上刚需持续开释以及央行两次降息、、明年85折首套房贷利率优惠等成分叠加
，是否会引爆上海岁暮楼商人喷?受访的多个业内人士暗示
，上海房价将逐步趋于不变
，不会持续再往下走
，刚需将得到开释
，但成交量井喷的可能性较小。。部门业内人士还预测
，上海楼市的热度将至少一连到明年3、、4月份。。近日多位看房者通知记者
，由于很多新推楼盘和二手房源的价值还高于生理预期
，不少人暗示
，等来年房产政策越发爽朗时再说。。